4 quartos em Marbella Casa de Campo para Venda

Casa de campo em Marbella (Málaga) com piscina privada e garagem subterrânea, em estado de obra nova e categoria de luxo exclusivo. A habitação oferece 419 m² construídos distribuídos em 4 dormitórios duplos e 4 banheiros completos, todos em suíte ou contíguos, configurados para uso residencial de alta capacidade. A distribuição interior é organizada em zona de dia com sala de estar e jantar de grandes dimensões, cozinha independente ou integrada de gama alta (de acordo com a memória de qualidades do promotor), e zona de noite claramente diferenciada. Inclui espaços auxiliares para lavanderia, armazenamento e possíveis quartos técnicos. A casa é entregue em estado novo, com instalações modernas de climatização, encanamento e eletricidade conforme a normativa vigente. A orientação sudeste garante uma elevada entrada de luz natural durante a manhã e primeiras horas da tarde, otimizando eficiência energética e conforto interior. Os fechamentos exteriores e marcenarias estão projetados para garantir bom isolamento térmico e acústico, adequado ao clima mediterrâneo da região. No exterior, a propriedade dispõe de piscina privada de uso exclusivo, com área de terraço e solário ao redor, e acesso direto a partir do andar principal. A garagem subterrânea oferece vagas de estacionamento cobertas para vários veículos, com acesso interno à habitação, o que reforça segurança e conforto. Não se especifica depósito, embora a metragem permita habilitar áreas de armazenamento. A casa está situada a 500 m da praia, em um entorno residencial consolidado de Marbella com perfil de zona principalmente residencial e turística de alto nível. O acesso por estrada conecta em poucos minutos com a autoestrada A-7 e, a partir daí, com a AP-7 que percorre toda a costa mediterrânea. O aeroporto internacional mais próximo é Málaga-Costa del Sol, a cerca de 40–45 minutos de carro, com conexões regulares nacionais e internacionais. A área dispõe de serviços próximos como supermercados, restaurantes, oferta comercial, centros médicos e escolas privadas e públicas em um raio de poucos quilômetros, assim como campos de golfe e marinas de referência na Costa del Sol. Com um potencial de aluguel estimado em 8.866 €/mês, a propriedade se posiciona como um ativo interessante para investidores orientados à rentabilidade no segmento de luxo. Não foram indicados gastos de condomínio; consultar no momento da visita ou reserva. Propriedade de luxo exclusiva, elegante e distinta, espaçosa, com privacidade, ideal para famílias.