3 quartos em Estepona Apartamento para Venda

Apartamento à venda em Estepona (Málaga), obra nova, 3 dormitórios, orientação sul e piscina comunitária. A residência oferece 184 m² construídos distribuídos em hall de entrada, sala de estar/jantar com saída para terraço (superfície integrada no total construído), cozinha independente ou integrada conforme memória de qualidades do projeto, 3 dormitórios duplos e 2 banheiros completos. Dormitório principal tipo suíte com banheiro incorporado. Os demais dormitórios compartilham um banheiro adicional. O imóvel encontra-se em estado novo, sem uso prévio, com qualidades atuais em carpintaria exterior, isolamento e eficiência energética conforme normativa vigente. A orientação sul garante uma alta entrada de luz natural durante todo o dia na sala e nas principais dependências. O apartamento está situado em um andar dentro de um complexo residencial de arquitetura mediterrânea clássica, com elevador e acesso adaptado. A urbanização conta com piscina comunitária, áreas comuns ajardinadas e controle de acesso (conforme especificações habituais em residenciais deste segmento). Inclui vaga de garagem subterrânea no preço. Não foi indicado depósito, portanto não é considerado incluído. A praia encontra-se a 2 km da urbanização (aprox. 5 minutos de carro). O centro de Estepona está a cerca de 10–15 minutos de carro, dependendo da área concreta, com acesso a todo tipo de serviços (supermercados, restaurantes, centro de saúde, farmácia e oferta educativa). A área tem perfil residencial e turístico misto, com campos de golfe e marinas relevantes em um raio de 10–20 minutos de carro (Estepona, La Duquesa, Puerto Banús, conforme direção). O acesso à autoestrada/AP-7 é rápido, conectando com toda a Costa do Sol. O aeroporto internacional de Málaga está situado a aproximadamente 50–60 minutos de carro, dependendo do tráfego. Não há dados concretos sobre despesas de condomínio, mas neste tipo de residenciais com piscina e garagem costumam situar-se em uma faixa média-alta de acordo com o segmento premium. Potencial de aluguel estimado em 2.888 €/mês, adequado tanto para aluguel de longa temporada quanto para aluguel de férias regulado, dada a demanda na área de Estepona no segmento médio-alto. Propriedade premium, refinada e de alto padrão; apartamento funcional, bem localizado, perfeito para investimento.