2 quartos em Denia Casa de Campo para Venda

Casa de campo em Denia (Alicante) a 0 km da praia, ideal para uso residencial e exploração em aluguel de temporada. A habitação dispõe de 61 m² construídos distribuídos em sala de estar, cozinha independente ou aberta (conforme configuração), 2 quartos e 1 banheiro completo. Trata-se de uma construção de caráter tradicional mediterrâneo, em bom estado de conservação (não é nova nem precisa de reforma integral), adequada para uso imediato, com possibilidade de atualização estética conforme as necessidades do comprador. A orientação e o nível de luz natural são favoráveis para uso residencial habitual e estadias prolongadas, com boa ventilação cruzada na área de dia e de noite. Não são especificados extras comunitários como piscina, estacionamento ou depósito, portanto, devem ser considerados como não incluídos, salvo confirmação posterior. Também não constam despesas de condomínio, o que indica que pode tratar-se de uma propriedade sem condomínio de proprietários ou com despesas muito reduzidas; este ponto será confirmado no processo de informação detalhada. A localização a 0 km da praia implica acesso direto ou imediato ao litoral, o que aumenta o apelo para uso de férias e segunda residência. O centro urbano de Denia, com todos os serviços (supermercados, restaurantes, comércios, centros médicos e escolas), encontra-se normalmente a poucos minutos de carro ou a uma distância caminhável, dependendo do ponto exato dentro do município. A área combina uso residencial e turístico, com alta demanda na alta temporada e ocupação estável o resto do ano. No entorno, há porto comercial e esportivo com conexão de ferry para as Baleares, oferta gastronômica reconhecida (incluindo o Camarão Vermelho de Denia), e proximidade à zona montanhosa do Montgó e à costa. Acesso rápido à AP-7 em aproximadamente 5 minutos de carro. Os aeroportos de Valência e Alicante estão situados a cerca de 90 minutos de carro, facilitando o acesso nacional e internacional. O potencial de aluguel estimado é de 671 €/mês em regime de aluguel residencial de longa duração, com um potencial superior em aluguel de temporada devido à sua localização à beira da praia, sujeito à normativa municipal e obtenção de licença turística, se necessário. Propriedade premium, refinada e de alto padrão.