3 quartos em Estepona Casa de Campo para Venda

Casa de campo em Estepona (Málaga) com piscina privada e 509 m² construídos em terreno rústico, a 3 km da praia. A habitação, de construção recente e em estado novo, está distribuída em uma única unidade residencial com 3 dormitórios e 3 banheiros completos. A área construída total é de 509 m², incluindo áreas interiores habitáveis, varandas e áreas auxiliares. Os dormitórios são duplos, com um deles em suíte, e os três banheiros dispõem de equipamentos modernos de acordo com a obra nova. A orientação sul garante alta entrada de luz natural durante todo o dia, otimizando a eficiência térmica e o conforto interior. O design segue um caráter tradicional mediterrâneo, com materiais e acabamentos adequados a essa tipologia (telhado inclinado, janelas de qualidade, paredes de alta inércia térmica). No exterior, a propriedade conta com piscina privada de uso exclusivo e área de terraço/solário ao redor, adequada para mobiliário de exterior. O estacionamento é em garagem descoberta dentro do próprio terreno, com capacidade para vários veículos, dependendo da configuração. Não foram especificados depósito nem porão nas informações disponíveis. A propriedade está localizada a 3 km da praia (aprox. 5–7 minutos de carro, dependendo do tráfego) e em um ambiente de baixa densidade, com perfil residencial e de segunda residência de alto padrão. O centro de Estepona, com todos os serviços (supermercados, restaurantes, centro médico, escolas e serviços administrativos), está a cerca de 10–15 minutos de carro, dependendo da localização exata dentro do município. A área conta com oferta de campos de golfe de prestígio e marinas em um raio de 15–20 minutos de carro. Acessos: conexão rápida à autoestrada/rodovia da costa (A-7/AP-7), que liga ao aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol em aproximadamente 50–60 minutos de carro, dependendo do tráfego. Não foram indicados custos de condomínio, portanto, entende-se que, por se tratar de uma casa de campo independente, não existe condomínio padrão ou é muito reduzido. A propriedade apresenta um alto potencial de aluguel dentro do segmento de luxo, com uma estimativa de rentabilidade por aluguel de 8.751 €/mês, especialmente em regime de férias ou de média estadia, voltado para um perfil de cliente internacional de alto poder aquisitivo. Propriedade de luxo exclusiva, elegante e distinta, villa espaçosa com privacidade, ideal para famílias.