3 quartos em Benahavís Apartamento para Venda

Apartamento em Benahavis (Málaga) com 3 dormitórios, 2 banheiros, 105 m² construídos e piscina comunitária. A habitação conta com uma área construída de 105 m² distribuídos em hall de entrada, sala de estar e jantar com saída para a varanda (orientação oeste), cozinha independente ou integrada conforme a memória de qualidades da promoção, 3 dormitórios duplos e 2 banheiros completos. O dormitório principal dispõe de banheiro privativo e os outros dois dormitórios compartilham o segundo banheiro. A distribuição é funcional, com zona de dia e zona de noite diferenciadas. O apartamento encontra-se em boas condições de conservação, em edifício de arquitetura mediterrânea clássica. Não se trata de obra nova nem de habitação a ser reformada integralmente. A orientação oeste garante boa entrada de luz natural na faixa da tarde. Localiza-se em andar intermediário (não se especifica andar exato) dentro de uma comunidade residencial com piscina comunitária e áreas comuns ajardinadas. O edifício dispõe de garagem subterrânea com vaga incluída no preço. Não se especifica depósito. Deve-se confirmar a existência de elevador e o detalhe dos acabamentos (marcenaria, climatização, tipo de piso) em visita ou ficha técnica. A urbanização é fechada ou semi-fechada, típica da zona de Benahavis, de caráter residencial e de gama média-alta, orientada tanto para primeira quanto para segunda residência. A propriedade encontra-se a 8 km da praia (aprox. 10–15 minutos de carro, dependendo do tráfego) e a uma distância similar de núcleos costeiros com serviços completos, restauração e oferta turística. Benahavis é uma área consolidada com vários campos de golfe em um raio de poucos quilômetros, oferta de restauração e serviços básicos (supermercados, farmácia, algumas escolas internacionais em municípios próximos como Marbella ou Estepona). O acesso por estrada conecta com a AP-7/autoestrada do Mediterrâneo em cerca de 10–15 minutos de carro, o que permite ligar com o aeroporto de Málaga em aproximadamente 45–60 minutos, dependendo do tráfego. O potencial de aluguel estimado é de 1.811 €/mês, o que coloca a habitação como um produto interessante para investidores orientados a rendas médias-altas em aluguel de longa temporada. O potencial de aluguel para temporada também é relevante pela demanda da área, embora deva ser verificada a normativa municipal e da comunidade. Despesas de comunidade não especificadas, a confirmar. Propriedade de qualidade em área consolidada: apartamento funcional, bem localizado, perfeito para investimento.