2 quartos em Marbella Apartamento para Venda

Apartamento de 2 dormitórios em Marbella (Málaga) com piscina privada e garagem subterrânea. Imóvel de 130 m² construídos em edifício de arquitetura mediterrânea clássica, em estado de obra nova. Distribuição funcional em um único andar: sala de estar/jantar com saída direta para a área da piscina, cozinha independente ou integrada (de acordo com a memória de qualidades da promoção), 2 dormitórios e 2 banheiros completos. O dormitório principal conta com banheiro privativo. A orientação sul garante alta entrada de luz natural durante todo o dia. O apartamento dispõe de piscina privada, sistema de climatização frio/calor, carpintaria externa com vidros duplos e isolamento conforme a normativa vigente. Inclui vaga de garagem subterrânea no mesmo edifício, com acesso direto por elevador. Não se especifica depósito nas informações fornecidas. A comunidade foi concebida como residencial de luxo exclusivo. Não são indicados gastos de condomínio na ficha atual; deverão ser confirmados no momento da visita ou reserva. Localização em Marbella, a 500 m da praia (deslocamento a pé em poucos minutos). Área consolidada com serviços próximos: supermercados, restaurantes e oferta comercial em um raio aproximado de 1–2 km. Centro de Marbella a cerca de 5–10 minutos de carro, dependendo da área concreta. Acesso rápido à AP-7, que conecta toda a costa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 35–45 minutos de carro, dependendo do tráfego. A área tem perfil residencial e turístico de alto nível, com campos de golfe e marinas de referência em um raio de 5–15 km. O potencial de aluguel estimado é de 3.163 €/mês, o que coloca a propriedade como um ativo interessante para aluguel de longa temporada e, previsivelmente, para aluguel de temporada de alta gama, sujeito à normativa municipal e obtenção da licença correspondente. Propriedade de luxo exclusiva, elegante e distinta; apartamento funcional, bem localizado, perfeito para investimento.