2 quartos em Barcelona Cobertura para Venda

Cobertura à venda em Barcelona, a 0 km da praia, com orientação sul e alto potencial de aluguel. Cobertura de 93 m² construídos que se distribui em sala de estar com saída direta para o terraço (m² do terraço a confirmar), cozinha independente ou aberta para a sala, conforme a memória de acabamentos, 2 dormitórios e 2 banheiros completos. A propriedade se apresenta em estado imaculado, equivalente a obra recente ou reforma integral de alta qualidade, sem necessidade de intervenções adicionais. A orientação sul garante uma elevada entrada de luz natural durante todo o dia, especialmente na área de estar e no terraço. O edifício responde a uma arquitetura vertical e luminosa, com elevador até o andar da cobertura. Não são especificados na ficha serviços comunitários adicionais como piscina, estacionamento ou depósito; sua disponibilidade deverá ser confirmada. Despesas de condomínio não indicadas, a serem concretizadas conforme a ata da comunidade de proprietários. A propriedade está situada a 0 km da praia (acesso imediato a pé). A distância ao centro de Barcelona é de cerca de 10–20 minutos de transporte público, dependendo do bairro específico. O aeroporto de Barcelona-El Prat encontra-se a aproximadamente 20–30 minutos de carro, com acesso rápido à rede de autoestradas (C-31, C-32, AP-7 para conexão com a Costa Blanca e o aeroporto de Alicante-Elche). Zona com perfil residencial e turístico misto, com oferta completa de serviços: supermercados, restaurantes, centros médicos, escolas e, dependendo da área, proximidade a marinas e instalações náuticas. O potencial de aluguel de longa temporada é estimado em 1.581 €/mês, coerente com um produto premium em área de alta demanda. Por sua tipologia de cobertura, proximidade imediata ao mar e orientação, também apresenta interesse para aluguel de temporada, sujeito à normativa municipal vigente e à obtenção da licença correspondente. Propriedade premium, refinada e de alto padrão; cobertura com vistas privilegiadas, luminosa, exclusiva.