2 quartos em Denia Apartamento para Venda

Apartamento em Denia (Alicante) a 0 km da praia com piscina comunitária e alto potencial de aluguel. Imóvel em andar de aproximadamente 90 m² construídos, distribuído em sala de estar com saída para terraço, cozinha independente ou aberta conforme memória de qualidades (não especificada), 2 dormitórios e 2 banheiros completos. A distribuição permite uma área de dia claramente diferenciada da área de noite, adequada para uso residencial habitual ou segunda residência. Dispõe de 2 dormitórios duplos e 2 banheiros, um deles idealmente utilizável como banheiro principal e outro como banheiro secundário ou de cortesia com chuveiro. Estado atual: obra nova ou construção recente (não se indica necessidade de reforma), em edifício de arquitetura mediterrânea clássica. A orientação não foi especificada, embora a proximidade imediata ao mar garanta boa entrada de luz natural na maioria dos ambientes externos. A carpintaria externa, isolamento e sistemas de climatização dependerão da memória técnica da promoção, recomendável solicitar ficha de qualidades detalhada. O residencial conta com piscina comunitária e áreas comuns ajardinadas. Não foi indicada expressamente a existência de vaga de estacionamento nem de depósito, portanto devem ser consideradas como opcionais ou sujeitas à disponibilidade. Comunidade de proprietários: despesas não especificadas, estimáveis em faixa média para urbanização com piscina em primeira linha (recomendável confirmação prévia da cota mensal e serviços incluídos). Localização a 0 km da praia, acesso direto ou muito imediato ao calçadão. Distância ao centro de Denia e porto comercial/esportivo: aproximadamente 5–10 minutos de carro, dependendo da zona exata. Conexão rápida com a AP-7 a cerca de 5 minutos de carro. Aeroportos de Valência e Alicante a cerca de 90 minutos de carro cada um. Zona com perfil misto residencial e turístico, com oferta consolidada de serviços: supermercados, restaurantes, centro médico e escolas a poucos minutos de veículo. Porto com conexão em ferry regular para as Baleares e oferta gastronômica reconhecida, especialmente em torno da Gamba Roja de Denia. Ambiente natural com proximidade ao Parque Natural do Montgó e a diversas enseadas e praias. Potencial de aluguel residencial estimado em torno de 990 €/mês, com possibilidade adicional de exploração como aluguel de férias dada a localização à beira da praia, o que aumenta a rentabilidade potencial na alta temporada, sempre sujeito à normativa local vigente e obtenção de licenças turísticas. Propriedade de qualidade em zona consolidada, funcional, bem localizada, perfeita para investimento.