3 quartos em Cabo Roig Moradia em Banda para Venda

Casa de cidade em Cabo Roig (Alicante) a 0 km da praia, com piscina comunitária e potencial de aluguel de 978 €/mês. Imóvel em regime de venda com 85 m² construídos, distribuído em 3 dormitórios e 2 banheiros completos. O andar principal integra a área de dia com sala de estar e cozinha, além de um dos banheiros. No andar superior estão localizados os dormitórios e o segundo banheiro. Não são especificados metros úteis nem a existência de espaços exteriores privados (terraço, solário ou jardim), portanto, são considerados não incluídos na superfície indicada. Tipo de construção: arquitetura mediterrânea clássica. Estado atual não especificado pelo proprietário; para efeitos comerciais, considera-se imóvel de segunda mão em bom estado de uso, sem constar reforma integral recente. A orientação específica não foi fornecida, embora, pela sua localização em Cabo Roig e tipologia de casa de cidade, o imóvel disponha de várias fachadas que favorecem a ventilação cruzada e a entrada de luz natural. Não é indicada a existência de vaga de estacionamento nem de depósito vinculados à propriedade. A casa faz parte de um complexo residencial com piscina comunitária, pensada para uso de residentes e proprietários. Despesas de condomínio não especificadas; na área, para conjuntos com piscina, costumam situar-se em um intervalo médio, a confirmar no momento da visita ou reserva. Localizada literalmente a 0 km da praia (acesso direto ou muito imediato a pé às enseadas e areais de Cabo Roig). Ambiente urbano consolidado com perfil misto residencial e turístico, com alta demanda na temporada alta. Supermercados, restaurantes e serviços básicos a menos de 500–800 m. Centro médico e farmácia em um raio aproximado de 5–10 minutos de carro, assim como oferta de escolas nos núcleos próximos de Orihuela Costa e Torrevieja. Campo de golfe em um raio aproximado de 10–15 minutos de carro (zona Villamartín/Las Ramblas/Las Colinas). Porto esportivo de Cabo Roig a poucos minutos. Conexões: acesso rápido à AP-7 que conecta toda a Costa Blanca. Aeroporto Alicante-Elche a cerca de 45–50 minutos de carro, dependendo do tráfego. Clima mediterrâneo com cerca de 320 dias de sol por ano e temperatura média anual de 18 ºC, o que favorece a ocupação turística prolongada. Por localização, proximidade real à praia e faixa de preço, o imóvel apresenta um potencial de aluguel residencial estimado em 978 €/mês e bom encaixe para aluguel de férias regulado, sujeito à obtenção de licença turística conforme a legislação vigente. Propriedade de qualidade em área consolidada.