3 quartos em Barcelona Apartamento para Venda

Apartamento em Barcelona cidade a 0 km da praia, com 3 dormitórios, 2 banheiros e 112 m² construídos, voltado para compradores que priorizam proximidade ao mar e rentabilidade por aluguel. A residência dispõe de uma área construída de 112 m² distribuídos em zona de dia e zona de noite. A zona de dia integra sala de estar e cozinha (distribuição aberta ou independente a ser concretizada no local) com acesso direto à fachada principal, otimizando a entrada de luz natural. A zona de noite conta com 3 dormitórios, adequados para uso como principal, secundário e escritório ou dormitório adicional, e 2 banheiros completos. O imóvel está localizado em edifício de arquitetura mediterrânea clássica. Estado atual: a ser definido (obra nova/reformado/segunda mão) conforme documentação técnica e visita comercial. Por se tratar de um apartamento, é relevante confirmar na visita o andar exato, a existência de elevador, se a comunidade é fechada ou aberta e a possível presença de áreas comuns (jardins, piscina comunitária). Não está incluída informação confirmada sobre piscina, vaga de estacionamento nem depósito; esses elementos devem ser verificados na ficha técnica do edifício. Despesas de condomínio: dados pendentes de confirmação pela administração de imóveis. Localizado a 0 km da praia, o acesso ao mar é imediato, o que posiciona este ativo no segmento de demanda de primeira linha ou entorno imediato de costa. O entorno é considerado de perfil misto (residencial e turístico), com serviços habituais em um raio próximo: supermercados, restaurantes, farmácias e centros médicos. Existem centros educativos e equipamentos complementares na área urbana de Barcelona. A conexão com a AP-7, que vertebra toda a costa mediterrânea, permite deslocamentos eficientes para outras localidades da Costa Blanca. O aeroporto Alicante-Elche está aproximadamente a 60–70 minutos de carro pela AP-7, e Barcelona conta ainda com seu próprio aeroporto internacional com conexões nacionais e europeias. Potencial de investimento: o potencial de aluguel estimado situa-se em 1.904 €/mês, o que posiciona esta propriedade como um ativo interessante para investidores em aluguel residencial de média-longa estadia e, sujeito à normativa municipal vigente, com possível encaixe em aluguel de temporada. A combinação de proximidade imediata à praia, faixa de preço médio-alto e área construída de 112 m² reforça seu apelo como produto de investimento e segunda residência. Propriedade premium, refinada e de alto padrão; apartamento funcional, bem localizado, perfeito para investimento.