3 quartos em Estepona Apartamento para Venda

Apartamento em Estepona (Málaga) com 3 dormitórios, obra nova, orientação sul e piscina comunitária. Imóvel de 108 m² construídos, distribuído em sala de estar-jantar com saída para terraço (não se dispõe de m² exatos de terraço), cozinha integrada ou independente conforme memória de qualidades do promotor, 3 dormitórios e 2 banheiros completos. Dormitório principal em suíte e dois dormitórios adicionais que compartilham o segundo banheiro. Distribuição funcional, sem corredores excessivos, otimizada para uso residencial permanente ou de férias. Estado: imóvel novo, a estrear, em edifício de recente construção com arquitetura mediterrânea clássica. Orientação sul, o que garante elevada entrada de luz natural durante todo o dia, especialmente na sala e no dormitório principal, conforme disposição no plano. Carpintaria exterior com envidraçamento adequado para isolamento térmico e acústico (detalhes concretos conforme memória técnica). O apartamento está localizado em andar intermediário ou similar (não se especifica andar exato) dentro de uma urbanização com piscina comunitária e áreas comuns ajardinadas. Dispõe de vaga de garagem subterrânea incluída no preço. Não se indica depósito, portanto, sua disponibilidade deve ser confirmada. Comunidade fechada ou semi-fechada conforme projeto, com controle de acessos e manutenção das áreas comuns. A propriedade encontra-se a 2,5 km da praia (aprox. 5–7 minutos de carro). O centro de Estepona está a cerca de 10–15 minutos de carro, dependendo da área concreta. Conexão rápida à AP-7, que liga toda a costa mediterrânea. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 50–60 minutos de carro, dependendo do tráfego. Em um curto raio de carro há supermercados, restaurantes, farmácias e serviços básicos; a oferta de escolas e centros médicos localiza-se principalmente no centro urbano de Estepona e áreas residenciais consolidadas próximas. Zona de perfil residencial e turístico misto, com campos de golfe e marinas em um raio de 10–20 minutos de carro (Estepona, La Duquesa, Puerto Banús, conforme direção). Despesas de comunidade: não especificadas, sujeitas a confirmação com a administração do imóvel ou o promotor. Potencial de investimento: renda estimada de aluguel de longa temporada em torno de 1.615 €/mês, com potencial adicional em aluguel de férias, condicionado a licença turística e normativa municipal vigente. Propriedade premium, refinada e de alto padrão, apartamento funcional, bem localizado, perfeito para investimento.