3 quartos em Estepona Apartamento para Venda

Apartamento em Estepona (Málaga) de obra nova, 3 quartos, 2 banheiros, orientação sudoeste e piscina comunitária. A habitação conta com 89 m² construídos distribuídos em sala de estar-comedor com saída para terraço (não há m² de terraço disponível), cozinha integrada ou independente conforme a memória de qualidades do complexo, 3 quartos e 2 banheiros completos. O quarto principal dispõe previsivelmente de banheiro privativo, de acordo com o padrão atual de promoções de gama média-alta. A distribuição está otimizada para uso residencial tanto vacacional quanto de longa estadia. Estado: imóvel novo, sem uso anterior, em residencial de arquitetura mediterrânea clássica. Orientação sudoeste, o que garante boa entrada de luz natural durante a tarde e parte da tarde-noite, otimizando o conforto térmico em clima mediterrâneo. Áreas comuns: piscina comunitária, áreas ajardinadas e percursos pedonais internos. O apartamento inclui vaga de estacionamento em superfície (garagem descoberta) dentro do complexo ou área designada, conforme a normativa da promoção. Não há informações sobre depósito, portanto não é considerado incluído. Localização: situado em Estepona, a 500 m da praia (aprox. 5–7 minutos a pé, dependendo do percurso). Zona de perfil misto residencial-turístico, com serviços próximos habituais neste tipo de urbanizações (supermercados, restaurantes e oferta básica comercial a poucos minutos de carro). O centro de Estepona normalmente fica entre 5 e 15 minutos de carro, dependendo do ponto exato da promoção. Comunicações: acesso rápido à AP-7, que conecta toda a costa mediterrânea. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se habitualmente a 50–60 minutos de carro de Estepona, dependendo do tráfego. Potencial de investimento: com um preço de venda de 372.000 € e um potencial de aluguel estimado de 1.530 €/mês, configura-se como um ativo interessante para investidores orientados à rentabilidade em aluguel de média-longa temporada ou vacacional regulado, sujeito à normativa turística local. Não há dados exatos sobre despesas de condomínio; neste tipo de residenciais com piscina comunitária, costumam situar-se em uma faixa média de acordo com os serviços comuns e manutenção de áreas ajardinadas. Propriedade de qualidade em zona consolidada: apartamento funcional, bem localizado, perfeito para investimento.