4 quartos em Barcelona Apartamento para Venda

Apartamento de 4 dormitórios em Barcelona cidade, primeira linha de praia, com piscina comunitária e garagem subterrânea. Imóvel de 200 m² construídos em edifício de arquitetura mediterrânea clássica, em estado de obra nova. Distribuição funcional para família numerosa: amplo salão-comedor com saída para a zona de dia, cozinha independente (ou integrada, conforme memorial de qualidades do promotor), 4 dormitórios duplos e 3 banheiros completos. A distribuição permite separar claramente a zona de dia e a zona de noite. A orientação foi pensada para otimizar a luz natural (orientação concreta a confirmar no plano da unidade), com grandes janelas e carpintaria de altas prestações térmicas e acústicas. Sistema de climatização por dutos e materiais de última geração em pavimentos e revestimentos, adequados a imóvel de alta gama. O edifício dispõe de piscina comunitária, áreas comuns ajardinadas e acesso à garagem subterrânea com vaga incluída no preço. Possibilidade de depósito conforme disponibilidade da promoção (a confirmar). Comunidade fechada com controle de acessos e elevador desde a garagem até o andar do apartamento. Localização a 0 km da praia, acesso direto ao calçadão. Zona consolidada com serviços a menos de 500 m: supermercados, restaurantes, farmácia e serviços básicos. Centros educativos e centro médico em um raio aproximado de 1–2 km. O centro de Barcelona encontra-se a 10–20 minutos, dependendo do bairro de referência e do tráfego. Conexão rápida com a AP-7, que liga toda a costa mediterrânea. O aeroporto de Barcelona-El Prat está situado a aproximadamente 20–25 minutos de carro; o aeroporto de Alicante-Elche, principal referência da Costa Blanca, encontra-se a cerca de 4–5 horas por estrada. Despesas de condomínio: a concretar conforme orçamento definitivo da comunidade de proprietários (piscina, manutenção de áreas comuns, elevador e garagem). Potencial de aluguel estimado em 3.672 €/mês em regime de aluguel de longa duração, com possibilidade de otimização em aluguel de temporada de alta gama, sujeito à normativa municipal vigente em Barcelona referente a licenças turísticas. Propriedade de luxo exclusiva, elegante e distinta; apartamento funcional, bem localizado, perfeito para investimento.