2 quartos em Benidorm Apartamento para Venda

Apartamento em Benidorm (Alicante) a 200 m da praia, em edifício de obra nova com piscina comunitária e garagem subterrânea. A habitação oferece 130 m² construídos distribuídos em 2 dormitórios duplos, 2 banheiros completos, sala de estar e jantar de bom tamanho e cozinha independente ou integrada (de acordo com a memória de qualidades do edifício), além de áreas de passagem e possíveis espaços auxiliares. Dispõe de orientação sul, o que garante uma elevada entrada de luz natural durante todo o dia na área de estar e nos dormitórios principais, otimizando o conforto térmico e a eficiência energética. Localizado em andar intermediário ou alto (de acordo com a unidade disponível), o apartamento faz parte de uma comunidade fechada com piscinas comunitárias e áreas comuns ajardinadas. O edifício conta com elevador desde a garagem até todos os andares. Inclui vaga de garagem subterrânea com acesso direto ao portal. Não se especifica depósito nas informações fornecidas. O imóvel encontra-se em estado novo, sem uso prévio, com qualidades atuais em marcenaria exterior, isolamento e sistemas de climatização (a confirmar na memória técnica). A orientação sul e a proximidade ao mar favorecem a ventilação cruzada e o aproveitamento de luz natural, reduzindo o consumo energético. A praia está situada a 0,2 km (aprox. 2-3 minutos a pé). O centro turístico de Benidorm, com oferta completa de restauração, lazer e comércio, encontra-se a poucos minutos a pé. Acesso à autoestrada AP-7 em aproximadamente 5 minutos de carro e ao aeroporto internacional de Alicante em cerca de 45 minutos. A área dispõe de serviços médicos abertos durante todo o ano, supermercados, farmácias e outros serviços básicos operativos 365 dias, em um ambiente claramente turístico com alta ocupação na alta temporada. O potencial de aluguel por temporada é elevado, com uma ocupação média superior a 90% no verão na região e um potencial de renda estimado em torno de 2.841 €/mês, o que coloca esta propriedade como um ativo interessante para investimento combinado de uso próprio/aluguel. As despesas de condomínio não foram especificadas e deverão ser confirmadas no momento da visita ou reserva. Propriedade premium, refinada e de alto padrão; apartamento funcional, bem localizado, perfeito para investimento.