2 quartos em Estepona Apartamento para Venda

Apartamento em Estepona (Málaga) com 2 dormitórios, obra nova e áreas comuns com piscina comunitária. A habitação conta com uma superfície construída de 83 m² (dado fornecido como 833 m² construídos, assume-se erro tipográfico e considera-se 83 m² para uma tipologia padrão de 2 dormitórios). Distribui-se em sala de estar-jantar com saída para terraço (não se especificam m² de terraço), cozinha integrada ou independente conforme memória de qualidades do promotor, 2 dormitórios e 2 banheiros completos. O dormitório principal dispõe de banheiro em suíte (a confirmar em plantas) e o segundo dormitório utiliza o banheiro secundário. Estado: imóvel novo, a estrear, em edifício de recente construção com arquitetura mediterrânea clássica. Orientação sudeste, o que garante boa entrada de luz natural durante a manhã e primeiras horas da tarde, adequado para uso residencial permanente ou de férias. O apartamento está situado em andar intermediário (não se especifica andar exato) dentro de uma comunidade com piscina comunitária e áreas comuns ajardinadas. Dispõe de vaga de estacionamento exterior (garagem descoberta) dentro do recinto do residencial. Não se indica a existência de depósito. Despesas de condomínio: não fornecidas, a consultar. Localização a 500 m da praia, acessível a pé em poucos minutos. A área é residencial com uso turístico misto, com oferta de serviços nas proximidades: supermercados, restaurantes e, a menos de 10–15 minutos de carro, centros médicos, escolas e todos os serviços do núcleo urbano de Estepona. O acesso por estrada conecta-se com a AP-7 e a A-7, que ligam ao restante da Costa do Sol. O aeroporto internacional mais próximo é Málaga-Costa del Sol, a aproximadamente 50–60 minutos de carro, com conexões regulares nacionais e internacionais. O potencial de aluguel de férias é elevado, com uma receita estimada fornecida de 14.321 €/mês (dado a ser contrastado com a ocupação real e a normativa turística vigente). Este nível de renda coloca a propriedade como um produto de investimento interessante dentro do segmento médio-alto da área, tanto para aluguel de férias quanto de média estadia. Propriedade de qualidade em área consolidada: apartamento funcional, bem localizado, perfeito para investimento.