5 quartos em Marbella Casa de Campo para Venda

Casa de campo em Marbella (Málaga) com 5 dormitórios, 6 banheiros, piscina privada e garagem subterrânea. A propriedade oferece 436 m² construídos em estado de obra nova, com distribuição pensada para famílias numerosas e uso residencial permanente ou de férias. Dispõe de 5 dormitórios duplos, todos com banheiro privativo (6 banheiros no total, incluindo banheiro de cortesia), amplas áreas de estar e espaços auxiliares adaptáveis a sala de jogos, escritório ou área de serviço. A orientação sul garante alta entrada de luz natural durante todo o dia nas principais dependências. Construção de caráter tradicional mediterrâneo, com fechamentos de alta eficiência, carpintaria exterior com bom isolamento térmico-acústico e climatização preparada para uso intensivo durante todo o ano. A piscina privada se integra na área externa do terreno, oferecendo uma área definida para lazer, com espaço suficiente para espreguiçadeiras e área de refeições ao ar livre. A garagem subterrânea proporciona capacidade para vários veículos, acesso direto à residência e espaço adicional de armazenamento; possibilidade de habilitar depósito e sala de máquinas no mesmo andar da garagem. A propriedade está a 500 km da praia, segundo os dados fornecidos, em um entorno residencial de perfil alto, com serviços completos em um curto raio de carro: supermercados, restaurantes, centros esportivos e campos de golfe de referência na área de Marbella. O centro de Marbella está a aproximadamente 10–15 minutos de carro, dependendo da localização exata dentro do município. O aeroporto internacional mais utilizado na área é Málaga-Costa del Sol, com conexão por rodovia e autoestrada (A-7/AP-7), com um tempo estimado de 35–45 minutos de carro. Não foram fornecidos dados sobre despesas de condomínio; neste segmento de produto e área, é comum a existência de condomínio para manutenção de vias e serviços comuns se localizado em urbanização privada. O potencial de aluguel indicado é de 10.610 €/mês, o que coloca o ativo em um segmento interessante para investidores voltados à rentabilidade em aluguel residencial de longa temporada ou aluguel de férias de alto nível, sujeito à obtenção de licenças e à normativa turística vigente na Andaluzia. Propriedade de luxo exclusiva, elegante e distinta, espaçosa, com privacidade, ideal para famílias.