4 quartos em Alicante Cobertura para Venda

Ático en Alicante ciudad a 0 km de la playa, reformado y con garaje subterráneo incluido. La vivienda ofrece 120 m² construidos distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor y cocina independiente o integrada (según memoria de calidades disponible), además de terrazas propias propias de un ático (m² de terraza a confirmar en ficha técnica). La orientación este garantiza una elevada entrada de luz natural durante la mañana, optimizando el confort térmico en clima mediterráneo. Se trata de un ático reformado, con actualización reciente de instalaciones y acabados (electricidad, fontanería y carpinterías a contrastar en visita y documentación técnica). El edificio responde a un modelo de arquitectura vertical y luminosa, con ascensor y acceso directo al garaje subterráneo. La plaza de aparcamiento incluida facilita el estacionamiento en zona urbana consolidada. No se especifica trastero ni zonas comunes como piscina; estos extremos deben verificarse con la comunidad de propietarios. La propiedad se sitúa literalmente a 0 km de la playa (primera línea o adyacente inmediata, según plano catastral y registro), lo que la hace especialmente adecuada para compradores que priorizan acceso directo al mar. La orientación este es especialmente interesante en áticos por control de radiación solar en meses de verano. El edificio se ubica en zona urbana de Alicante, con perfil mixto residencial y turístico. En un radio aproximado de 300–500 m suelen encontrarse supermercados, farmacia y restauración; centros médicos y colegios se localizan habitualmente a 5–10 minutos en coche dentro del núcleo urbano de Alicante. El centro de Alicante se encuentra, según el punto exacto, a unos 5–10 minutos en coche o transporte público. El aeropuerto Alicante-Elche está a unos 15–20 minutos en coche (aprox. 12–15 km), con acceso directo mediante la A-70/AP-7, que conecta toda la Costa Blanca. El potencial de alquiler estimado es de 1.794 €/mes en régimen de alquiler residencial de larga duración, lo que sitúa el activo en un segmento interesante para inversión patrimonial. Dada la ubicación a 0 km de la playa y la tipología ático, la propiedad presenta también potencial para alquiler vacacional, condicionado a normativa municipal y de la comunidad de propietarios. Gastos de comunidad no especificados; se recomienda confirmación previa de cuotas mensuales y posibles derramas. Propiedad de lujo exclusiva, elegante y distinguida; ático con vistas privilegiadas, luminosa, exclusiva.