3 quartos em Cambrils Apartamento para Venda

Apartamento en Cambrils (Tarragona) a 0 km de la playa, obra nueva, con piscina comunitaria y garaje subterráneo. Vivienda tipo apartamento de 67 m² construidos, distribuida en 3 dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor y cocina integrada o independiente (según memoria de calidades del edificio), además de terraza/balcón con salida desde la zona de día. La orientación sur garantiza alta entrada de luz natural durante todo el día, optimizando confort térmico y consumo energético. El inmueble se encuentra en estado nuevo (obra nueva), sin uso previo, con acabados actuales, carpintería exterior con buen aislamiento y preinstalaciones conforme a normativa vigente. Dispone de 3 dormitorios dobles o 2 dobles + 1 individual (según plano), todos con hueco para armarios, y 2 baños completos (uno de ellos tipo suite o de cortesía, en función de la tipología). Incluye plaza de garaje subterráneo en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor. La comunidad dispone de piscina comunitaria, zonas comunes pavimentadas y ajardinadas de uso exclusivo para residentes. Edificio con ascensor y acceso adaptado. Comunidad cerrada o semi-cerrada según proyecto, con control de accesos desde portal principal. Ubicación a 0 km de la playa (frente o segunda línea inmediata, acceso peatonal directo en menos de 2 minutos). Zona con perfil residencial-turístico, con servicios próximos: supermercados, restauración y comercios básicos en un radio aproximado de 500–800 m; centro médico y colegios en el núcleo urbano de Cambrils a pocos minutos en coche. Puerto deportivo de Cambrils a corta distancia, con oferta náutica y de ocio. Accesos viarios mediante la AP-7, que conecta toda la costa mediterránea. El aeropuerto de Reus se encuentra aproximadamente a 15–20 minutos en coche, y el aeropuerto de Barcelona-El Prat a unos 60–70 minutos, según tráfico. Potencial de alquiler estimado en 737 €/mes para alquiler residencial de larga duración, con posibilidad de optimizar rentabilidad en régimen de alquiler vacacional, sujeto a normativa turística vigente en Cambrils y obtención de las licencias correspondientes. Gastos de comunidad no especificados, a confirmar con la administración de la finca y en función de servicios definitivos (piscina, mantenimiento zonas comunes, ascensor, garaje). Propiedad de calidad en zona consolidada, funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.