2 quartos em Cambrils Apartamento para Venda

Apartamento en Cambrils (Tarragona), a 0 km de la playa, en edificio de arquitectura mediterránea clásica con piscina comunitaria y garaje subterráneo incluido. La vivienda cuenta con 67 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina integrada o independiente según memoria de calidades, 2 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite (si aplica según plano) y el segundo dormitorio se ubica junto al baño secundario. Espacios diseñados para uso residencial permanente o segunda residencia, con distribución funcional y aprovechamiento máximo de superficie. Estado: obra nueva / vivienda nueva, sin uso previo. Acabados contemporáneos, carpintería exterior con buen nivel de aislamiento térmico y acústico, preinstalación o instalación completa de climatización (según memoria), y cumplimiento de normativa vigente en materia de eficiencia energética. Orientación sur, lo que garantiza alta entrada de luz natural durante todo el día en las estancias principales. El apartamento se sitúa en planta intermedia o según disponibilidad dentro del bloque, con acceso mediante ascensor desde el garaje subterráneo hasta la planta de vivienda. La comunidad dispone de piscina comunitaria, zonas comunes ajardinadas y acceso controlado. Plaza de garaje subterráneo incluida en el precio; posibilidad de trastero si la promoción lo contempla (consultar disponibilidad). Ubicación a 0 km de la playa, acceso directo o muy inmediato al paseo marítimo y zona de baño. Entorno de perfil mixto residencial-turístico, con servicios a corta distancia: supermercados, restauración, farmacia y otros comercios básicos en un radio aproximado de 500–1.000 m. Centro de Cambrils a pocos minutos en coche. Conexión rápida con la AP-7, que enlaza toda la costa mediterránea. El aeropuerto de Reus se encuentra aproximadamente a 20–25 minutos en coche y el aeropuerto de Barcelona-El Prat a unos 60–70 minutos, según tráfico. Gastos de comunidad: a concretar según administrador y servicios finales (piscina, mantenimiento de zonas comunes, ascensor, garaje, etc.). Potencial de alquiler residencial estimado en 737 €/mes, con posibilidad adicional de alquiler vacacional regulado, sujeto a normativa municipal y obtención de licencia turística correspondiente. Propiedad de calidad en zona consolidada, funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.