2 quartos em Calpe Moradia em Banda para Venda

Casa de ciudad en Calpe (Alicante) con 2 dormitorios, 2 baños, piscina comunitaria y estado inmaculado. La vivienda ofrece 100 m² construidos distribuidos en zona de día y zona de noche claramente diferenciadas. En planta principal, salón-comedor de dimensiones adecuadas para uso residencial permanente, cocina independiente o semiabierta (según memoria de calidades del conjunto) y un baño completo con plato de ducha o bañera. En planta superior, 2 dormitorios dobles con capacidad para cama de matrimonio o dos camas individuales y armarios empotrados, más un segundo baño completo. La distribución está pensada para parejas o pequeñas familias que priorizan funcionalidad y mantenimiento sencillo. El estado de conservación es inmaculado, sin necesidad de reforma, con instalaciones en correcto funcionamiento y acabados actuales. La orientación sudoeste garantiza buena entrada de luz natural durante la tarde y aprovechamiento térmico adecuado en invierno. Carpintería exterior con cierre estanco y acristalamiento acorde a normativa vigente en el momento de construcción, lo que contribuye al confort interior. La casa forma parte de un complejo residencial con piscina comunitaria, ideal para uso regular durante la temporada alta y media. No se especifica plaza de parking ni trastero, por lo que su disponibilidad deberá confirmarse en el momento de la visita o negociación. Gastos de comunidad: no facilitados, a consultar, aunque en este tipo de urbanización con piscina suelen ser moderados y destinados principalmente a mantenimiento de zonas comunes y servicios básicos. Ubicada a 4 km de la playa (aprox. 8–10 minutos en coche), en zona turístico-residencial consolidada de Calpe, con acceso rápido a supermercados, comercios y servicios básicos (centro médico, restauración, etc.). El Peñón de Ifach, las calas rocosas y el puerto deportivo se encuentran a corta distancia en coche, lo que añade valor de uso y de alquiler. Acceso a la AP-7 en unos 10 minutos en coche y aeropuerto de Alicante a unos 60 minutos, lo que facilita desplazamientos frecuentes y estancias de media-larga duración. Con un precio de venta de 399.000 € y un potencial de alquiler estimado en 1.350 €/mes en contrato de larga temporada, la propiedad presenta un rendimiento interesante tanto para uso mixto (propio + alquiler) como para inversión patrimonial en una zona con demanda estable. Propiedad de calidad en zona consolidada.