2 quartos em Cambrils Apartamento para Venda

Apartamento en Cambrils (Tarragona) a 0 km de la playa con piscina comunitaria y garaje subterráneo. Vivienda de 61 m² construidos, distribuida en salón-comedor con salida a terraza, cocina integrada o independiente según memoria de calidades de la promoción, 2 dormitorios y 1 baño completo. El apartamento está ubicado en edificio de arquitectura mediterránea clásica, con ascensor y zonas comunes ajardinadas. Orientación sur, lo que garantiza alta entrada de luz natural durante todo el día y buen aprovechamiento térmico. Estado: obra nueva, sin uso previo, con instalaciones actualizadas, cerramientos modernos y eficiencia energética acorde a normativa vigente. Carpintería exterior con doble acristalamiento, preinstalación o sistema de climatización según especificaciones de la promoción, y acabados contemporáneos en pavimentos y alicatados. El complejo residencial dispone de piscina comunitaria y áreas de descanso, así como garaje subterráneo incluido en el precio, con acceso directo desde el edificio. No se especifica trastero. Comunidad cerrada o semi-cerrada según diseño del proyecto, orientada a un uso residencial de parejas y pequeñas familias. Ubicación a 0 km de la playa, acceso directo o muy inmediato al paseo marítimo y zona de baño. El entorno es de perfil mixto residencial-turístico, con servicios próximos: supermercados, restauración y comercios de temporada y anuales en un radio aproximado de 500–1.000 m. Centro de Cambrils a pocos minutos en coche. Acceso rápido a la AP-7, que conecta toda la costa mediterránea. El aeropuerto de Reus se encuentra aproximadamente a 15–20 minutos en coche; el aeropuerto de Barcelona-El Prat, a unos 60–70 minutos, según tráfico. El potencial de alquiler estimado es de 671 €/mes en régimen de alquiler residencial de larga duración, con posibilidad adicional de explotación en alquiler vacacional, sujeto a normativa municipal y obtención de licencia turística correspondiente. Gastos de comunidad no especificados, previsiblemente en rango medio al incluir piscina, mantenimiento de zonas comunes y garaje. Propiedad de calidad en zona consolidada: apartamento funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.