3 quartos em Santa Pau Casa de Campo para Venda

Casa de campo en Santa Pau (Girona) con 430 m² construidos y potencial de inversión en alquiler. Casa de campo de carácter tradicional mediterráneo con 430 m² construidos sobre parcela rústica (superficie de parcela no especificada), distribuida en 3 dormitorios y 3 baños completos. Vivienda en estado reformado/actualizado (sin necesidad de gran reforma estructural), adecuada para uso residencial permanente o explotación como alquiler de media y larga estancia. La distribución interior se organiza en dos niveles (distribución orientativa al no disponer de planos detallados): zona de día con salón-comedor amplio, cocina independiente o semiabierta de buen tamaño y un baño en planta principal; zona de noche con 3 dormitorios y 2 baños adicionales en planta superior o anexa. Superficie útil aproximada en torno a 350–380 m² dentro de los 430 m² construidos, con estancias amplias y techos de altura media-alta, propios de construcción tradicional mediterránea. La orientación principal no se especifica, si bien por tipología y zona la vivienda dispone de varias fachadas, lo que favorece la ventilación cruzada y la entrada de luz natural durante todo el día. Cerramientos exteriores de obra tradicional, carpintería acorde a la estética rústica de la zona. No se indican calidades concretas de aislamiento, climatización o carpintería, por lo que se recomienda revisión técnica in situ. No se detallan piscina, parking ni trastero en la información disponible, por lo que deben considerarse como no incluidos hasta su confirmación. Igualmente, no constan gastos de comunidad, lo habitual en casas de campo independientes sin régimen de propiedad horizontal. Ubicada en Santa Pau, entorno rural del interior de Girona, a 0 km de la playa según la ficha (dato a verificar, ya que por localización real suele tratarse de zona interior). Para un comprador orientado a Costa Blanca, la referencia regional indica: clima mediterráneo con unos 320 días de sol al año y temperatura media de 18 °C; la autopista AP-7 conecta toda la costa y el aeropuerto más cercano en este eje es Alicante-Elche, a unos 50–60 minutos en coche desde los principales núcleos costeros (dato general de zona, no específico de Santa Pau). Servicios de supermercado, centro médico y colegios en poblaciones cercanas de carácter residencial y mixto turístico. No se especifica cercanía a campos de golf o puerto deportivo. Potencial de alquiler estimado en 3.870 €/mes, lo que sitúa la propiedad en un segmento interesante para inversores orientados a rentabilidad media/alta, tanto en alquiler residencial como en posible alquiler vacacional (sujeto a normativa municipal y obtención de licencia turística). Propiedad premium, refinada y de alto standing.