3 dormitorios en Denia Ático en Venta

Ático en Denia (Alicante) a 0 km de la playa, orientación sur y piscina comunitaria. Ático en planta alta en edificio de arquitectura vertical y luminosa, con 91 m² construidos distribuidos en salón-comedor con salida directa a terraza, cocina independiente o integrada (según memoria de calidades de la promoción), 3 dormitorios y 2 baños completos. La vivienda se encuentra en estado inmaculado, sin necesidad de reforma, apta para uso inmediato tanto como primera residencia como para uso vacacional. La orientación sur garantiza alta entrada de luz natural durante todo el día, optimizando el confort térmico y la eficiencia energética. Al tratarse de un ático, destaca la privacidad y las vistas abiertas. Dispone de terraza (m² a confirmar) con espacio suficiente para zona de comedor exterior y/o tumbonas. El edificio cuenta con ascensor desde el garaje hasta la planta del ático. Incluye plaza de garaje subterráneo en el mismo edificio con acceso directo por ascensor. La urbanización dispone de piscina comunitaria y zonas comunes de uso compartido. Posibilidad de trastero según disponibilidad en la comunidad (a confirmar). Gastos de comunidad estimados en el rango estándar para urbanizaciones con piscina y garaje en Denia (importe exacto a confirmar). Ubicación a 0 km de la playa, acceso directo o muy inmediato al arenal. Distancia aproximada al puerto comercial y deportivo de Denia: 5–10 minutos en coche, con conexión de ferry regular a Baleares. Zona con servicios cercanos: supermercados, restauración, farmacia y centro médico a pocos minutos en vehículo o a pie según el punto exacto dentro del núcleo urbano. Entorno de perfil mixto residencial-turístico, activo todo el año. Acceso a la autopista AP-7 a unos 5 minutos en coche. Aeropuertos de Valencia y Alicante equidistantes, a unos 90 minutos en coche cada uno. Proximidad al Parque Natural del Montgó, puertos deportivos y oferta gastronómica reconocida (incluida la gamba roja de Denia). Potencial de alquiler residencial estimado en 1.243 €/mes, con atractivo adicional para alquiler vacacional por su ubicación a pie de playa, piscina comunitaria y garaje subterráneo, lo que refuerza su interés como producto de inversión patrimonial. Propiedad de calidad en zona consolidada, ático con vistas privilegiadas, luminosa, exclusiva.