2 bedrooms in Cambrils Apartment for Sale

Apartamento en Cambrils (Tarragona) a 0 metros de la playa con piscina comunitaria y garaje subterráneo. Vivienda de obra nueva con 67 m² construidos, distribuida en salón-comedor con salida a terraza/balcón (no se indican m²), cocina integrada o independiente según memoria de calidades del promotor, 2 dormitorios y 1 baño completo. La distribución está optimizada para uso residencial de parejas o pequeñas familias, con zona de día y zona de noche diferenciadas. Orientación sur, lo que garantiza alta incidencia de luz natural durante todo el día, especialmente en salón y estancia principal. Cerramientos y aislamientos propios de construcción nueva, adecuados para el clima mediterráneo de la zona. El edificio se corresponde con arquitectura mediterránea clásica y dispone de piscina comunitaria, zonas comunes ajardinadas y acceso a garaje subterráneo. La plaza de aparcamiento está incluida en el precio (no se especifican m² ni trastero). Se debe confirmar la existencia de ascensor, habitual en este tipo de promoción de reciente construcción. Ubicación a 0 km de la playa (segunda línea inmediata o primera línea según bloque concreto), en zona residencial-turística consolidada de Cambrils, con servicios de temporada y anuales. Supermercados, restauración y comercios básicos a menos de 500-800 m. Centro urbano de Cambrils a aprox. 5-10 minutos en coche según tráfico. Accesos viarios mediante N-340 y conexión rápida con la AP-7, que enlaza toda la costa mediterránea. El aeropuerto de Reus se encuentra a unos 20-25 minutos en coche y el aeropuerto de Barcelona-El Prat a unos 60-75 minutos, dependiendo de las condiciones de tráfico. El clima de la zona es mediterráneo, con alrededor de 320 días de sol al año y temperatura media anual en torno a 18 ºC, lo que favorece el uso continuado de la vivienda durante todo el año. Gastos de comunidad no especificados; deben consultarse según bloque y servicios finales de la promoción (piscina, mantenimiento zonas comunes, garaje, etc.). Potencial de alquiler estimado en 737 €/mes en régimen de alquiler residencial de larga duración, con posibilidad de rentabilidad superior en alquiler vacacional regulado, sujeto a normativa turística vigente en Cambrils y a la obtención de la licencia correspondiente. Propiedad de calidad en zona consolidada: apartamento funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.