4 bedrooms in Barcelona Apartment for Sale

Apartamento de 4 dormitorios en Barcelona ciudad, primera línea de playa, con piscina comunitaria y garaje subterráneo. Vivienda de 200 m² construidos en edificio de arquitectura mediterránea clásica, en estado de obra nueva. Distribución funcional para familia numerosa: amplio salón-comedor con salida a zona de día, cocina independiente (o integrada, según memoria de calidades del promotor), 4 dormitorios dobles y 3 baños completos. La distribución permite separar claramente zona de día y zona de noche. La orientación está pensada para optimizar la luz natural (orientación concreta a confirmar en plano de unidad), con grandes ventanales y carpintería de altas prestaciones térmicas y acústicas. Sistema de climatización por conductos y materiales de última generación en pavimentos y revestimientos, adecuados a vivienda de gama alta. El edificio dispone de piscina comunitaria, zonas comunes ajardinadas y acceso a garaje subterráneo con plaza incluida en el precio. Posibilidad de trastero según disponibilidad de la promoción (a confirmar). Comunidad cerrada con control de accesos y ascensor desde el garaje hasta la planta del apartamento. Ubicación a 0 km de la playa, acceso directo al paseo marítimo. Zona consolidada con servicios a menos de 500 m: supermercados, restauración, farmacia y servicios básicos. Centros educativos y centro médico en un radio aproximado de 1–2 km. El centro de Barcelona se encuentra a 10–20 minutos según el barrio de referencia y el tráfico. Conexión rápida con la AP-7, que enlaza toda la costa mediterránea. El aeropuerto de Barcelona-El Prat se sitúa aproximadamente a 20–25 minutos en coche; el aeropuerto de Alicante-Elche, principal referencia de la Costa Blanca, se encuentra a unas 4–5 horas por carretera. Gastos de comunidad: a concretar según presupuesto definitivo de la comunidad de propietarios (piscina, mantenimiento de zonas comunes, ascensor y garaje). Potencial de alquiler estimado en 3.672 €/mes en régimen de alquiler de larga duración, con posibilidad de optimización en alquiler vacacional de alta gama, sujeto a la normativa municipal vigente en Barcelona respecto a licencias turísticas. Propiedad de lujo exclusiva, elegante y distinguida; apartamento funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.