2 bedrooms in Estepona Apartment for Sale

Apartamento en Estepona (Málaga) con 2 dormitorios, obra nueva y zonas comunes con piscina comunitaria. La vivienda cuenta con una superficie construida de 83 m² (dato facilitado como 833 m² construidos, se asume error tipográfico y se considera 83 m² para una tipología estándar de 2 dormitorios). Se distribuye en salón-comedor con salida a terraza (no se especifican m² de terraza), cocina integrada o independiente según memoria de calidades del promotor, 2 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite (a confirmar en planos) y el segundo dormitorio utiliza el baño secundario. Estado: inmueble nuevo, a estrenar, en edificio de reciente construcción con arquitectura mediterránea clásica. Orientación sud-este, lo que garantiza buena entrada de luz natural durante la mañana y primeras horas de la tarde, adecuada para uso residencial permanente o vacacional. El apartamento se sitúa en planta intermedia (no se especifica planta exacta) dentro de una comunidad con piscina comunitaria y zonas comunes ajardinadas. Dispone de plaza de aparcamiento exterior (garaje descubierto) dentro del recinto del residencial. No se indica la existencia de trastero. Gastos de comunidad: no facilitados, a consultar. Ubicación a 500 m de la playa, accesible a pie en pocos minutos. La zona es residencial con uso turístico mixto, con oferta de servicios en el entorno: supermercados, restauración y, a menos de 10–15 minutos en coche, centros médicos, colegios y todos los servicios del núcleo urbano de Estepona. El acceso por carretera conecta con la AP-7 y la A-7, que enlazan con el resto de la Costa del Sol. El aeropuerto internacional más cercano es Málaga-Costa del Sol, a aproximadamente 50–60 minutos en coche, con conexiones regulares nacionales e internacionales. El potencial de alquiler vacacional es elevado, con un ingreso estimado facilitado de 14.321 €/mes (dato a contrastar con ocupación real y normativa turística vigente). Este nivel de renta sitúa la propiedad como producto de inversión interesante dentro del segmento medio-alto de la zona, tanto para alquiler vacacional como de media estancia. Propiedad de calidad en zona consolidada: apartamento funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.