2 bedrooms in Marbella Apartment for Sale

Apartamento de 2 dormitorios en Marbella (Málaga) con piscina privada y garaje subterráneo. Vivienda de 130 m² construidos en edificio de arquitectura mediterránea clásica, en estado de obra nueva. Distribución funcional en una sola planta: salón-comedor con salida directa a la zona de piscina, cocina independiente o integrada (según memoria de calidades de la promoción), 2 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. La orientación sur garantiza alta entrada de luz natural durante todo el día. El apartamento dispone de piscina privada, sistema de climatización frío/calor, carpintería exterior con doble acristalamiento y aislamiento acorde a normativa vigente. Incluye plaza de garaje subterráneo en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor. No se especifica trastero en la información facilitada. La comunidad está concebida como residencial de lujo exclusivo. No se indican gastos de comunidad en la ficha actual; deberán confirmarse en el momento de la visita o reserva. Ubicación en Marbella, a 500 m de la playa (desplazamiento a pie en pocos minutos). Zona consolidada con servicios cercanos: supermercados, restauración y oferta comercial en un radio aproximado de 1–2 km. Centro de Marbella a unos 5–10 minutos en coche, según zona concreta. Acceso rápido a la AP-7, que conecta toda la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra aproximadamente a 35–45 minutos en coche, en función del tráfico. La zona tiene perfil residencial y turístico de alto nivel, con campos de golf y puertos deportivos de referencia en un radio de 5–15 km. El potencial de alquiler estimado es de 3.163 €/mes, lo que sitúa la propiedad como activo interesante para alquiler de larga temporada y, previsiblemente, para alquiler vacacional de gama alta, sujeto a normativa municipal y obtención de licencia correspondiente. Propiedad de lujo exclusiva, elegante y distinguida; apartamento funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.