4 bedrooms in La Nucia Townhouse for Sale

Casa de ciudad en La Nucía (Alicante) con 309 m² construidos y piscina comunitaria. La vivienda se distribuye en 4 dormitorios y 3 baños completos, organizada en varias plantas (tipología adosada/pareada típica de casa de ciudad mediterránea). Superficie construida total de 309 m², con zona de día en planta principal (salón-comedor y cocina), zona de noche en plantas superiores (dormitorios) y posibles espacios auxiliares en planta baja o semisótano (almacenaje, instalaciones o sala multiuso), según configuración específica de la promoción o comunidad. Estado actual: no se indica reforma reciente ni obra nueva, por lo que se considera en buen estado de conservación estándar, apta para uso residencial inmediato, sin necesidad de grandes intervenciones estructurales. Tipo de construcción de arquitectura mediterránea clásica, con cerramientos adecuados al clima de la Costa Blanca. Piscina comunitaria incluida en la urbanización, con uso compartido entre propietarios. No se especifica si la propiedad dispone de plaza de aparcamiento privada o trastero; en caso de existir, se confirmará en ficha técnica detallada o visita comercial. Orientación y grado de luz natural no especificados, si bien la zona disfruta de 320 días de sol al año y temperatura media anual de 18 °C. Ubicación: La Nucía, municipio residencial consolidado de la Costa Blanca, a 0 km de la playa según ficha (zona de influencia inmediata del litoral; la playa más cercana se sitúa previsiblemente en el entorno de Benidorm o Altea, a unos pocos minutos en coche). Distancia aproximada al aeropuerto Alicante-Elche: 45–50 minutos en coche, con acceso directo por la autopista AP-7 que conecta toda la costa. Zona con servicios próximos: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y centros médicos en el entorno urbano de La Nucía y municipios colindantes. Perfil de la zona principalmente residencial con componente turística en el área costera. Gastos de comunidad: no especificados, previsibles por la existencia de piscina comunitaria y zonas comunes; se facilitarán en el estudio económico previo a la compra. Potencial de alquiler estimado: 3.671 €/mes, lo que sitúa la propiedad con un alto potencial de rentabilidad tanto para alquiler residencial de larga temporada como para alquiler vacacional, sujeto a normativa turística vigente en la Comunidad Valenciana y obtención de las licencias correspondientes. Propiedad de calidad en zona consolidada.