2 bedrooms in Gran Alacant Apartment for Sale

Apartamento en Gran Alacant (Alicante) con 2 dormitorios, 2 baños y piscina comunitaria a 1 km de la playa. Vivienda de obra nueva con 80 m² construidos, distribuida en salón-comedor, cocina de concepto actual, 2 dormitorios y 2 baños completos. La orientación sur garantiza buena entrada de luz natural durante todo el día, optimizando el confort térmico y la eficiencia energética. El estado es completamente nuevo, sin uso previo. El apartamento se ubica en planta de edificio de arquitectura mediterránea clásica, dentro de una urbanización con piscina comunitaria y zonas comunes ajardinadas. No se ha especificado la existencia de plaza de aparcamiento ni trastero, por lo que se deben considerar como opcionales o sujetos a disponibilidad en la propia comunidad o en la zona. La superficie construida de 80 m² resulta adecuada para parejas o pequeñas familias que priorizan funcionalidad y fácil mantenimiento, con una distribución racional de espacios y buena separación entre zona de día y zona de noche. La orientación sur favorece la iluminación natural de las estancias principales. La urbanización se sitúa aproximadamente a 1 km de la playa (unos 3 minutos en coche o 10–15 minutos a pie, según recorrido). El entorno de Gran Alacant es una zona residencial y turística mixta, con supermercados, restauración y servicios básicos a corta distancia. Existen centros médicos y colegios en el entorno urbano de Santa Pola y en el propio Gran Alacant, accesibles en pocos minutos en coche. El aeropuerto internacional Alicante-Elche se encuentra a unos 10–15 minutos en coche, lo que facilita desplazamientos frecuentes y refuerza el potencial de alquiler vacacional y de media estancia. La conexión por carretera es directa con la N-332 y muy próxima a la autopista AP-7, que vertebra toda la Costa Blanca y enlaza con Alicante ciudad, Elche y otros núcleos urbanos relevantes. El potencial de alquiler estimado es de 1.093 €/mes, lo que sitúa esta propiedad como una opción interesante tanto para uso propio como para inversión, especialmente en alquiler de larga temporada o combinado con alquiler vacacional regulado, sujeto a las licencias y normativas vigentes. No se han facilitado datos de gastos de comunidad, por lo que deben ser confirmados antes de la compra. Propiedad de calidad en zona consolidada: apartamento funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.