2 bedrooms in Barcelona Penthouse for Sale

Ático en Barcelona ciudad, primera línea de playa, con terraza y vistas abiertas al mar. Ático de 152 m² construidos, distribuido en salón-comedor de planta abierta con salida directa a terraza, cocina integrada de diseño contemporáneo, 2 dormitorios dobles y 2 baños completos. La suite principal dispone de baño en suite y armarios empotrados. El segundo dormitorio también es doble y cuenta con armario empotrado y acceso cómodo al segundo baño, configurado como baño de cortesía y de servicio para el dormitorio. La vivienda se presenta en estado inmaculado, con calidades de alto nivel, carpintería exterior de altas prestaciones, climatización por conductos y acabados actuales. La orientación sud-oeste garantiza una elevada entrada de luz natural durante todo el día y un óptimo aprovechamiento térmico. Arquitectura vertical y luminosa, con ascensor directo desde el garaje subterráneo a la planta del ático. Terraza principal con superficie generosa (propia de un ático de 152 m² construidos), apta para zona de comedor exterior y área de estar, con vistas despejadas hacia el mar y la línea de costa. El edificio dispone de garaje subterráneo, con plaza incluida en el precio, y acceso mediante ascensor. Posibilidad de trastero si la comunidad lo ofrece (a confirmar). Ubicado literalmente a 0 km de la playa, con acceso directo peatonal al paseo marítimo. Zona urbana consolidada con perfil residencial y turístico, dotada de supermercados, restauración, centros deportivos y servicios básicos a menos de 500 m. Conexión rápida por carretera con la AP-7, que recorre toda la costa mediterránea. El aeropuerto Alicante-Elche se encuentra aproximadamente a 60–70 minutos en coche según el tramo de la Costa Blanca donde se ubique el inmueble, y el aeropuerto de Barcelona-El Prat a unos 20–30 minutos en coche desde la ciudad de Barcelona (tiempo orientativo según tráfico y ubicación exacta). Potencial de alquiler estimado en 2.972 €/mes en régimen de alquiler residencial de larga duración, con posibilidad de optimizar rentabilidad en alquiler vacacional, sujeto a normativa municipal y obtención de licencia correspondiente. Gastos de comunidad a consultar, habituales en edificios de esta categoría con servicios de mantenimiento y garaje subterráneo. Propiedad de lujo exclusiva, elegante y distinguida, ático con vistas privilegiadas, luminosa, exclusiva.