2 bedrooms in Torrevieja Apartment for Sale

Apartamento en Torrevieja (Alicante), primera línea de playa, 2 dormitorios, 2 baños y 101 m² construidos. La vivienda cuenta con una superficie construida de 101 m² distribuidos en salón-comedor, cocina independiente o integrada (según memoria de calidades del edificio), 2 dormitorios dobles y 2 baños completos. La distribución está pensada para uso residencial de parejas o pequeñas familias, con zona de día claramente diferenciada de la zona de descanso. Se trata de un apartamento en edificio de arquitectura mediterránea clásica, en estado de obra nueva o reciente construcción (sin necesidad de reforma). Dispone de ascensor y acceso adaptado desde la vía pública. La planta concreta, orientación y memoria de calidades (carpinterías, climatización, tipo de suelo y cerramientos) deberán confirmarse en visita o ficha técnica, si bien la ubicación a 0 km de la playa garantiza un alto nivel de luz natural en la mayoría de estancias exteriores. En cuanto a servicios comunitarios, el edificio puede disponer de piscina, zonas comunes y/o parking según tipología de la comunidad; estos elementos, así como la existencia de plaza de garaje y trastero vinculados a la vivienda, deben verificarse en la documentación de la finca. Gastos de comunidad no especificados; se facilitarán bajo solicitud, habituales en edificios de gama media-alta en primera línea de mar. Ubicación en núcleo urbano consolidado de Torrevieja, ciudad costera de aproximadamente 100.000 habitantes con perfil mixto residencial y turístico, y elevada presencia de residentes internacionales. La propiedad se encuentra a 0 km de la playa (acceso directo o cruzando una calle según fachada del edificio), a unos 5 minutos en coche del centro urbano, 10–15 minutos de los centros comerciales Habaneras y Zenia Boulevard y aproximadamente 10 minutos de la autopista AP-7. El Hospital Universitario de Torrevieja se sitúa a unos 10–15 minutos en coche. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche se encuentra a unos 45–50 minutos por vía rápida. En el entorno próximo hay supermercados, restauración, servicios básicos y oferta de ocio, así como puerto deportivo y campos de golf a menos de 20–25 minutos en coche. Con un precio de venta de 269.950 € y un potencial de alquiler residencial estimado en 1.010 €/mes, presenta un perfil interesante tanto para uso propio como para inversión, incluyendo alquiler vacacional regulado, dada la ubicación a pie de playa y la demanda estable en la zona. Propiedad de calidad en zona consolidada: apartamento funcional, bien ubicado, perfecto para inversión.