3 bedrooms in Guardamar Townhouse for Sale

Casa de ciudad en Guardamar (Alicante) a 600 m de la playa, en residencial con piscina comunitaria y garaje subterráneo. Vivienda de obra nueva con 167 m² construidos, distribuida en 3 dormitorios y 3 baños completos. La planta principal integra zona de día con salón-comedor y cocina de concepto actual, con acceso directo a las zonas comunes. En las plantas superiores se ubican los dormitorios dobles, todos con ventilación exterior, y los 3 baños, distribuidos para dar servicio tanto a dormitorios como a zona de día. La orientación este garantiza buena entrada de luz natural en horario de mañana y media jornada, optimizando el confort térmico. El inmueble se entrega en estado nuevo, con acabados contemporáneos y eficiencia acorde a normativa actual. Dispone de piscina comunitaria y plaza de aparcamiento en garaje subterráneo en el mismo edificio o complejo residencial. No se menciona trastero, por lo que no se incluye en esta oferta salvo confirmación posterior. La urbanización se sitúa a 0,6 km de la playa (aprox. 7–8 minutos a pie), en un núcleo residencial consolidado de Guardamar, junto a las dunas protegidas y 11 km de frente litoral. Zona menos saturada turísticamente, con supermercados, restauración y servicios básicos a corta distancia. Acceso a la autopista AP-7 a unos 10 minutos en coche y aeropuerto de Alicante-Elche a aproximadamente 25 minutos. Entorno de uso principalmente residencial con componente vacacional, adecuado tanto para primera como para segunda residencia. El potencial de alquiler estimado es de 2.167 €/mes, lo que sitúa la vivienda como producto interesante para inversores orientados a rentabilidad, tanto en alquiler de larga duración como en alquiler vacacional regulado, sujeto a obtención de licencia turística según normativa vigente. Gastos de comunidad no especificados; se recomienda confirmación previa para cálculo exacto de costes de explotación y rentabilidad neta. Propiedad de calidad en zona consolidada.